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近日，山西省太原市房產(chǎn)管理局印發(fā)通知，明確從事房地產(chǎn)居間服務、商品房銷售代理服務的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構（含提供房地產(chǎn)居間服務的互聯(lián)網(wǎng)平臺），應當自領取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內，到房地產(chǎn)主管部門備案。

通知對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案管理范圍、申請條件、申請流程、規(guī)范備案管理和信息公示制度以及加強行業(yè)監(jiān)管和行業(yè)自律管理等方面作出明確規(guī)定。其中，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案申請條件包括依法取得營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍中應當包含“房地產(chǎn)經(jīng)紀、房地產(chǎn)咨詢”等相關字樣；應有1名（含）以上持證專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人或2名（含）以上持證專職房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理；所有從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的從業(yè)人員應當在太原市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構管理與服務平臺完成實名登記并納入信用管理。

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及分支機構應當將營業(yè)執(zhí)照、服務項目、收費標準、從業(yè)人員實名登記情況以及備案證明等事項在經(jīng)營場所醒目位置公示。互聯(lián)網(wǎng)信息平臺為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構提供發(fā)布房源信息、推薦房源服務的，應當要求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構公示備案信息和發(fā)布房源信息的從業(yè)人員信息公示卡編碼。不得為未備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及未取得信息公示卡的人員提供房源信息發(fā)布服務。房地產(chǎn)經(jīng)紀從業(yè)人員開展業(yè)務時，應當佩戴統(tǒng)一樣式、統(tǒng)一規(guī)格、統(tǒng)一編號的信息公示卡，實行亮牌服務，以便社會公眾監(jiān)督和查詢。

此外，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案實行動態(tài)管理，有效期一年。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案有效期屆滿的，應當在屆滿前30日內進行年檢；變更或者終止的，應當自變更或者終止之日起30日內，辦理變更或者注銷手續(xù)。未備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得從事新建商品房銷售和存量房買賣等經(jīng)紀服務。

總策劃：田子超 | 編輯：王雨瀧

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