Deicorp 收購的位于 Parramatta 路的五碼頭地產(chǎn)潛在開發(fā)計(jì)劃的藝術(shù)想象圖。

悉尼開發(fā)商 Deicorp 在一次低調(diào)的房地產(chǎn)購買中搶購了該市最大的城市重建地塊之一后，正在準(zhǔn)備在悉尼內(nèi)西郊五碼頭 (Five Dock) 建設(shè)新區(qū)的計(jì)劃。

這家不斷成長的公司擊敗了傳統(tǒng)公寓開發(fā)商和建租運(yùn)營商，以約 2.6 億美元的價格占領(lǐng)了該地塊，成為今年最大的銷售之一。

(資料圖片)

此舉發(fā)生之際，供應(yīng)危機(jī)席卷了悉尼的高層建筑市場，隨著銀行收緊融資和建筑成本飆升，許多競爭對手的項(xiàng)目都在努力啟動項(xiàng)目。

但 Deicorp 已經(jīng)為其遍布悉尼郊區(qū)和市區(qū)的大型項(xiàng)目贏得了單位買家和財(cái)務(wù)支持。

由于新南威爾士州首府移民的增加也刺激了需求，該公司已成為主要的住房供應(yīng)商。

購買該地塊之際，正值帕拉馬塔路 (Parramatta Rd) 沿線主要干道區(qū)域進(jìn)行更廣泛的改造。

二十年來，多達(dá)羅家族和德里瓦斯家族合并了這處房產(chǎn)，但他們和買家尚未發(fā)表評論。這塊被稱為國王灣村 (Kings Bay Village) 的土地的出售由高力 (Colliers) 的經(jīng)紀(jì)人詹姆斯·考恩 (James Cowan)、馬修·梅內(nèi)爾 (Matthew Meynell) 和特倫特·加拉格爾 (Trent Gallagher) 負(fù)責(zé)，但他們拒絕發(fā)表評論。

它占地僅 3 多公頃，可容納約 1000 套公寓和一個購物區(qū)。它是滿足不斷增長的移民需求所需的開發(fā)浪潮的一部分，并已從工業(yè)用途重新規(guī)劃為混合用途，早期計(jì)劃建筑面積比例為 3:1，建筑高度高達(dá) 67m。

雖然詳細(xì)計(jì)劃尚未提交，但該地點(diǎn)位于新南威爾士州政府帕拉馬塔路走廊城市轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略中概述的擬議國王灣住宅區(qū)內(nèi)。

該戰(zhàn)略于 2016 年發(fā)布，旨在通過提供更好的便利設(shè)施、改善的交通、適合步行的社區(qū)和更多樣化的住房選擇來重振這條 20 公里長的走廊。

它預(yù)計(jì)將建立國王灣區(qū)，這是位于帕拉馬塔路的一個新的住宅和混合用途城中村區(qū)域，通過綠色走廊與帕拉馬塔河相連。

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