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物管股早盤隨內房股走高，截至發(fā)稿，萬物云(02602)漲7.75%，報29.2港元；佳兆業(yè)美好(02168)漲3.45%，報2.1港元；雅生活服務(03319)漲3.3%，報5.01港元；世茂服務(00873)漲3.25%，報1.59港元。

消息面上，8月27日，證監(jiān)會發(fā)布一系列資本市場利好政策，其中，在上市公司再融資監(jiān)管方面提出，房地產上市公司再融資不受破發(fā)、破凈和虧損限制。東吳證券此前表示，物業(yè)公司短期交易向死而生預期修復的標的，彈性最大的標的為市場對于大股東/關聯(lián)方開發(fā)商是否能存活分歧最大的公司，業(yè)績并非影響短期走勢的核心因素。

申港證券則表示，加大城中村及老舊小區(qū)改造政策支持力度有利于改善居民生活，亦有利于未來物企增收。預計20-23年新開工的老舊小區(qū)在完工后累計能為物企帶來約3504億營收。此外，政策支持物企拓展業(yè)主增值服務邊界，有利于物企充分發(fā)揮其優(yōu)勢，看好2023年物企此類業(yè)務收入的持續(xù)增長。

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