西河在郴州北湖區(qū)蜿蜒流淌27公里，這里一步一景，流水清波似畫(huà)屏。

第二屆湖南省旅發(fā)大會(huì)將于2023年9月在郴州舉辦，旅發(fā)大會(huì)招旅村正處于郴州打造西河鄉(xiāng)村振興示范帶“黃金走廊”的核心樞紐地段，乘著旅發(fā)大會(huì)的東風(fēng)，這里正蓄力騰飛。

郴州某電廠的50畝土地就位于西河風(fēng)光帶沿途招旅村中心。自從出租給被告郴州某糧油公司后，已拖欠租金十年，地上6個(gè)大油罐，地下還有2個(gè)溶劑油罐，就像“巨型炸彈”讓人不敢輕舉妄動(dòng)……而這6個(gè)地上大油罐還欠下承攬方110萬(wàn)的工程款，20多名工人也在翹首期盼著這筆工錢……

(資料圖)

如何在安全處理好這幾個(gè)“大家伙”的同時(shí)妥善處理好各方矛盾？成了擺在郴州市北湖區(qū)法院執(zhí)行法官面前的難題，旅發(fā)大會(huì)舉辦在即，必須迅速解題破局！

前因：公司停產(chǎn)，拖欠租金長(zhǎng)達(dá)10年

2005年, 被告郴州某糧油公司租賃原告郴州電廠土地約50畝，約定每年租金8萬(wàn)元。2013年起，被告開(kāi)始拖欠租賃費(fèi)，原告多次催討未果后，將該糧油公司訴至法院。

2016年，法院審理后判決，雙方解除租賃合同，糧油公司交還案涉土地，并向郴州電廠支付租金及滯納金共計(jì)32萬(wàn)元。

執(zhí)行過(guò)程中，執(zhí)行干警多次登門發(fā)現(xiàn)，公司因經(jīng)營(yíng)不善陷入停業(yè)狀態(tài)，人去樓空只剩下機(jī)器設(shè)備。

“我們?cè)敢膺€租金，可是茶油賣不出去?！薄拔覀儸F(xiàn)在正和投資人洽談，請(qǐng)求高抬貴手，緩一緩?！?其法人劉某承認(rèn)拖欠租金的事實(shí)，想繼續(xù)生產(chǎn)無(wú)奈無(wú)法經(jīng)營(yíng)，想轉(zhuǎn)讓盤活公司卻無(wú)人接手。只能請(qǐng)求暫緩支付租金，在被執(zhí)行人的軟磨硬泡下，申請(qǐng)執(zhí)行人同意達(dá)成和解協(xié)議，執(zhí)行工作暫且擱淺。

然約定支付租金的日期一過(guò)再過(guò)，被執(zhí)行人故伎重演，一拖再拖。眼看拖欠的租金越累越多，和解不成，申請(qǐng)執(zhí)行人只能申請(qǐng)恢復(fù)執(zhí)行。

迎難而上：強(qiáng)制拆除“巨型炸彈”護(hù)旅發(fā)

2022年9月7日，承辦法官現(xiàn)場(chǎng)查封了被執(zhí)行人的機(jī)械設(shè)備，包括食用油生產(chǎn)加工及儲(chǔ)存設(shè)備等，同時(shí)，約談被執(zhí)行人劉某。

“法官，不是我不搬，我是無(wú)能為力啊。廠內(nèi)地下溶劑屬于高危險(xiǎn)品，處理不好會(huì)引起爆炸?！?/p>

原來(lái)溶劑油是烴的復(fù)雜混合物，極易燃燒和爆炸。

此罐一旦發(fā)生爆炸，方圓數(shù)公里內(nèi)的建筑將被摧毀。而且，這幾枚“巨型炸彈”就在華塘鎮(zhèn)，旅發(fā)大會(huì)招旅村村中心，與村委會(huì)也是近在咫尺，如果處置失當(dāng)，后果不堪設(shè)想。

北湖法院立即組織召開(kāi)執(zhí)行調(diào)度會(huì)，專題研究如何處置存放在廠內(nèi)地下的溶劑油罐，確保萬(wàn)無(wú)一失。辦案法官請(qǐng)來(lái)專業(yè)人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，研究制定周密可行的銷溶方案，并想方設(shè)法拆除轉(zhuǎn)移出現(xiàn)場(chǎng)。

拆除地下溶劑油罐現(xiàn)場(chǎng)

2023年5月10日，在大量細(xì)致入微的準(zhǔn)備工作之后，執(zhí)行法官請(qǐng)應(yīng)急管理局調(diào)來(lái)液化氣專用運(yùn)輸車，協(xié)調(diào)專業(yè)人員專業(yè)設(shè)置開(kāi)始抽運(yùn)地下油罐的溶劑。

40多名法官、法警和村委干部用人墻和消防器材布置起一道嚴(yán)密的警戒線。

由于抽動(dòng)溶劑和拆除設(shè)備技術(shù)要求高、難度大，工作進(jìn)展十分緩慢。溶劑系高度危險(xiǎn)化學(xué)品，現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)火星子都不能有，執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)空氣中都彌漫著緊張……

十余個(gè)小時(shí)屏息作業(yè)后，“巨型炸彈”終于被安全清除，執(zhí)行人員們這才長(zhǎng)長(zhǎng)地舒了一口氣，阻礙執(zhí)行的最大的難題終于排除，“心終于放肚子里了”。

環(huán)環(huán)相扣，保障國(guó)有資產(chǎn)“顆粒歸倉(cāng)”

地下的2個(gè)油罐順利拆除，承辦法官開(kāi)始組織對(duì)地上的6個(gè)大油罐和生產(chǎn)設(shè)備啟動(dòng)網(wǎng)上拍賣工作。

此時(shí)，4名耄耋老人找到法官，遞交了材料，稱為大油罐的承攬方，他們已經(jīng)向法院提起訴訟，請(qǐng)求保留6個(gè)大油罐拍賣款。

“當(dāng)初約定采取包工包料、全額墊資的形式加工制作油罐。完工后，公司一直沒(méi)有付清工程款，至今已累計(jì)欠油罐工程款110萬(wàn)元了。”

20余名被拖欠了數(shù)年工資的農(nóng)民工，為拿回自己的“血汗錢”，也紛紛盯在公司守著設(shè)備……

“像你們這屬于追索勞動(dòng)報(bào)酬糾紛，可以走法律程序，法院會(huì)優(yōu)先保障勞動(dòng)債權(quán)?！?為了幫助農(nóng)民工要回工資，執(zhí)行法官多方聯(lián)系幫助開(kāi)具了相關(guān)務(wù)工的證明證據(jù)。

工人現(xiàn)場(chǎng)拆除大油罐

旅發(fā)大會(huì)的腳步越來(lái)越近，承辦法官也隨之加大了財(cái)產(chǎn)處置變現(xiàn)工作力度。

為了避免無(wú)人問(wèn)津而流拍，執(zhí)行法官請(qǐng)輔拍公司加大網(wǎng)拍宣傳，多次組織有意向者看樣、了解機(jī)器設(shè)備，并就競(jìng)拍程序、后續(xù)財(cái)產(chǎn)交接等問(wèn)題耐心答疑，讓競(jìng)拍者無(wú)后顧之憂。

最終，案涉機(jī)器設(shè)備和六個(gè)大油罐經(jīng)過(guò)激烈競(jìng)拍，分別以88萬(wàn)、50萬(wàn)的最高價(jià)成功拍出，溢價(jià)率分別為33%、66.7%，實(shí)現(xiàn)了拍品的價(jià)值最大化。

既實(shí)現(xiàn)了國(guó)有資產(chǎn)“顆粒歸倉(cāng)”，也保障了勞動(dòng)者和債權(quán)人的合法權(quán)益。

交付執(zhí)結(jié)，十年糾紛終化解

買受人、被執(zhí)行人簽字

“現(xiàn)在將土地、設(shè)備全部移交給你們?！?/p>

8月5日，在村委會(huì)和當(dāng)事人雙方的見(jiàn)證下，案涉50余畝土地順利交付給了郴州某電廠，機(jī)器設(shè)備及6個(gè)大油罐也現(xiàn)場(chǎng)交付給了買受人。

這場(chǎng)爭(zhēng)執(zhí)近10年的糾紛終于化解。

“太感謝了，我們終于拿回了追討十多年的土地所有權(quán)……”“之前我們還擔(dān)心法拍的機(jī)器設(shè)備會(huì)有很多麻紗，沒(méi)想到這么快就拿到手了！”申請(qǐng)執(zhí)行人和買受人的心都落了地。

承辦法官感慨道，“這個(gè)案件就像九連環(huán)一樣，看似難解，但只要我們堅(jiān)持為民辦實(shí)事的理念，想百姓之所想，急百姓之所急，堅(jiān)守法律，用情用心就一定能化解！”

此案的順利執(zhí)結(jié)，正是郴州北湖區(qū)人民法院主動(dòng)擔(dān)當(dāng)、積極作為，全面助力旅發(fā)大會(huì)，擦亮“北湖名片”的有力之舉。

郴州作為湖南第二屆旅發(fā)大會(huì)主會(huì)場(chǎng)、接待主陣地，郴州兩級(jí)法院聞令而動(dòng)，立足審執(zhí)工作職能，以司法之力護(hù)航旅發(fā)大會(huì)，郴州市中級(jí)人民法院制定出臺(tái)了《關(guān)于為加快建設(shè)世界旅游目的地提供司法服務(wù)和保障的十條意見(jiàn)》，資興市成立文旅產(chǎn)業(yè)訴源治理工作站，蘇仙區(qū)法院出臺(tái)助力旅發(fā)大會(huì)十條措施和實(shí)施方案……為舉辦在即的旅發(fā)大會(huì)打造暢安舒美環(huán)境貢獻(xiàn)司法力量！

原標(biāo)題：《“出不得半點(diǎn)差錯(cuò)！”拆除“巨型炸彈”，保障國(guó)有資產(chǎn)“顆粒歸倉(cāng)”！》

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