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8月24日，萬(wàn)物云（2602.HK）發(fā)布2023年中期業(yè)績(jī)公告。報(bào)告期內(nèi)，萬(wàn)物云實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入160.2億元，其中，商企空間的物業(yè)和設(shè)施管理服務(wù)收入39.7億元，同比增長(zhǎng)15.1%，物業(yè)和設(shè)施管理服務(wù)來(lái)自第三方收入占比達(dá)85.5%，萬(wàn)物云旗下“萬(wàn)物梁行”品牌踐行客戶(hù)多元化戰(zhàn)略成效顯著，公司獨(dú)立性愈發(fā)凸顯。

業(yè)績(jī)期內(nèi)，萬(wàn)物梁行頭部客戶(hù)基礎(chǔ)扎實(shí)，服務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)科技及獨(dú)角獸企業(yè)達(dá)69家；并在互聯(lián)網(wǎng)、生物醫(yī)藥、高端制造及金融行業(yè)、跨國(guó)公司五大優(yōu)質(zhì)賽道持續(xù)深耕，實(shí)現(xiàn)收入26.4億元，同比增長(zhǎng)28.5%；新增近20家500強(qiáng)及獨(dú)角獸客戶(hù)，包含頭部保險(xiǎn)公司、國(guó)產(chǎn)運(yùn)動(dòng)龍頭、頭部白酒企業(yè)等；新增簽約7個(gè)超高層項(xiàng)目；已為5個(gè)客戶(hù)提供無(wú)塵管理服務(wù)，其中包括國(guó)內(nèi)通信龍頭企業(yè)、生物科技龍頭企業(yè)及家用電器龍頭企業(yè)。

萬(wàn)物梁行結(jié)合實(shí)際情況劃分了企業(yè)總部大型職場(chǎng)、制造工廠、商場(chǎng)、數(shù)據(jù)中心、物流園等具體業(yè)態(tài)場(chǎng)景，圍繞不同場(chǎng)景來(lái)打造適配產(chǎn)品。比如圍繞潔凈室清潔操作、特種設(shè)備管理、危險(xiǎn)作業(yè)控制、污水收集與排放管理、固廢危廢管理等關(guān)鍵領(lǐng)域提供CEM（關(guān)鍵環(huán)境管理）解決方案，由此形成針對(duì)半導(dǎo)體、生物醫(yī)藥類(lèi)高端制造客戶(hù)的定制化產(chǎn)品。

萬(wàn)物梁行專(zhuān)注從建筑物的空間特征、空間功能及客戶(hù)的多元需求等方面構(gòu)建護(hù)城河，強(qiáng)化多元客戶(hù)服務(wù)能力及競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。例如針對(duì)超高層項(xiàng)目的高能耗特征提供節(jié)能及智能化運(yùn)營(yíng)等方面的專(zhuān)項(xiàng)解決方案；并對(duì)其垂直交通復(fù)雜的特征提供電梯運(yùn)營(yíng)管理方面的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

針對(duì)業(yè)務(wù)快速擴(kuò)張、有大量分散式職場(chǎng)的客戶(hù)，為保障服務(wù)品質(zhì)，萬(wàn)物梁行采用總對(duì)總對(duì)接方式，提供1+N的總部+分散式職場(chǎng)的綜合設(shè)施服務(wù)，確保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)垂直落地。同時(shí)，設(shè)置“小蜜蜂”作為現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)大使，承接企業(yè)行政后勤的多種衍生服務(wù)需求，目前已實(shí)現(xiàn)892個(gè)項(xiàng)目的覆蓋。

隨著越來(lái)越多的不動(dòng)產(chǎn)由企業(yè)方持有，行業(yè)龍頭紛紛發(fā)力綜合設(shè)施管理服務(wù)新賽道?？硕饳C(jī)構(gòu)認(rèn)為，未來(lái)具備在商企客戶(hù)市場(chǎng)中做深做大能力的企業(yè)，方能保持長(zhǎng)期穩(wěn)健的發(fā)展，并預(yù)測(cè)2025年國(guó)內(nèi)綜合設(shè)施管理服務(wù)市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到16811億元，剔除基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)部分仍超過(guò)8000億元。萬(wàn)物云旗下“萬(wàn)物梁行”品牌無(wú)疑已搶得先發(fā)優(yōu)勢(shì)，在7月28日由英國(guó)皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)（RICS）主辦的中國(guó)峰會(huì)上，萬(wàn)物梁行一舉攬獲7項(xiàng)RICS獎(jiǎng)，成為獲獎(jiǎng)數(shù)量最多的商企物業(yè)服務(wù)商。

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