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國(guó)家統(tǒng)計(jì)局1月19日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2025年12月份，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比降幅均收窄。

環(huán)比來(lái)看，新房方面，2025年12月份，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，上海上漲0.2%，北京、廣州和深圳分別下降0.4%、0.6%和0.5%。二線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.4%，降幅與上月持平。

二手房方面，12月份，一線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.9%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降1.3%、0.6%、1.0%和0.6%。二、三線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比均下降0.7%，降幅均擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

同比來(lái)看，新房方面，12月份，一線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降1.7%，降幅比上月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，上海上漲4.8%，北京、廣州和深圳分別下降2.4%、4.8%和4.4%。二、三線城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別下降2.5%和3.7%，降幅分別擴(kuò)大0.3個(gè)和0.2個(gè)百分點(diǎn)。

二手房方面，12月份，一線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降7.0%，降幅比上月擴(kuò)大1.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，北京、上海、廣州和深圳分別下降8.5%、6.1%、7.8%和5.4%。二、三線城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比均下降6.0%，降幅分別擴(kuò)大0.4個(gè)和0.2個(gè)百分點(diǎn)。

清華大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任吳璟表示，當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)正經(jīng)歷重大變化，從增量市場(chǎng)為主轉(zhuǎn)向增量市場(chǎng)和存量市場(chǎng)并重，從數(shù)據(jù)來(lái)看，上海、杭州等城市新房?jī)r(jià)格整體表現(xiàn)較好。

關(guān)鍵詞： 一線城市 降幅 環(huán)比 收窄 房?jī)r(jià)