(相關(guān)資料圖)

訊 （記者徐倩）“‘認(rèn)房不認(rèn)貸’政策剛剛出臺(tái)，相信中央政府有很多工具，確保房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展。”在8月25日召開(kāi)的2023年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，越秀集團(tuán)董事長(zhǎng)兼執(zhí)行董事林昭遠(yuǎn)這樣表示。

8月25日，越秀集團(tuán)召開(kāi)2023年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。企業(yè)供圖

據(jù)新華社報(bào)道，今日下午，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，推動(dòng)落實(shí)購(gòu)買(mǎi)首套房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”政策措施。

林昭遠(yuǎn)表示：“我們預(yù)計(jì)下半年隨著調(diào)控政策的持續(xù)寬松和市場(chǎng)信心、購(gòu)房預(yù)期的逐步恢復(fù)，房地產(chǎn)市場(chǎng)將筑底企穩(wěn)，全年市場(chǎng)規(guī)模和房?jī)r(jià)將大致保持穩(wěn)定，城市、市場(chǎng)和房企分化進(jìn)一步加劇。核心一線城市、重要二線城市及華東地區(qū)、大灣區(qū)資源集聚優(yōu)勢(shì)明顯，市場(chǎng)支撐度高、潛力大?！?/p>

回顧今年上半年，越秀集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額836.3億元，同比上升71.0%，已經(jīng)完成全年合同銷(xiāo)售目標(biāo)1320億元的63.4%。截至6月末，已售未入賬合同銷(xiāo)售金額2211.9億元，較年初上升23.6%。同時(shí)，越秀集團(tuán)上半年取得股東應(yīng)占凈利潤(rùn)21.8億元，同比上升27.5%；核心凈利潤(rùn)21.5億元，同比上升0.8%。

“我們上半年在保證現(xiàn)金流穩(wěn)定外，也保證既定業(yè)績(jī)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，今年大灣區(qū)、華東片區(qū)、華北片區(qū)等各大片區(qū)都出現(xiàn)了增長(zhǎng)，說(shuō)明我們?cè)谇懊娴耐顿Y布局是比較精準(zhǔn)的。同時(shí)，我們也加大對(duì)市場(chǎng)的研判和營(yíng)銷(xiāo)的力度，預(yù)計(jì)今年全年有2400億元的供貨貨值，下半年會(huì)根據(jù)一城一策，加快去化?！绷终堰h(yuǎn)如是說(shuō)。

在負(fù)債方面，根據(jù)中期財(cái)報(bào)，截至6月末，越秀集團(tuán)剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率、凈負(fù)債率及現(xiàn)金短債比分別為66.8%、53.2%及4.2倍，“三道紅線”指標(biāo)全部保持“綠檔”。

“無(wú)論是國(guó)企還是民企，都要應(yīng)對(duì)市場(chǎng)的波動(dòng)，如何用好杠桿，如何把自己的流動(dòng)性管好才是重要的。我們每年把投資評(píng)級(jí)這個(gè)指標(biāo)放在非常重要的位置，控制好杠桿，重視流動(dòng)性?！绷终堰h(yuǎn)表示。

關(guān)鍵詞：