蘇高新禹州山云庭

高新區(qū)白馬澗品質(zhì)洋房；疊墅（新房現(xiàn)房）

面積：126㎡/210㎡/227㎡

【資料圖】

均價(jià)：23500起

裝修情況：洋房精裝，疊墅簡裝

熱線：18662309054

【產(chǎn)品信息】

(1).約126㎡寬幕全景洋房

獅山絕版5層真洋房

約7米超大面寬，大橫廳/大陽臺(tái)/大主臥/大廚房

(2).約210㎡高定稀缺城市疊墅

4層疊墅，稀貴城市資產(chǎn)，獅山公寓價(jià)，輕松住別墅

開發(fā)商：蘇高新&禹洲地產(chǎn)

項(xiàng)目地址：高新區(qū)華山路龍池路

占地面積：約14.1萬方

建筑面積：約27.1萬方

交付標(biāo)準(zhǔn)：洋房精裝（中央空調(diào)），疊墅簡裝

產(chǎn)權(quán)年限：70年

物業(yè)公司：禹洲物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：3.2-3.31元/㎡/月

綠化率：32%

容積率：1.01—1.3

車位配比：1:1.39

得房率：81%—86%

交房時(shí)間：現(xiàn)房

山云庭項(xiàng)目是由蘇高新“云庭系”結(jié)合禹洲江蘇高端產(chǎn)品系列“山河系”，共同打造的高端城市作品。項(xiàng)目位于新區(qū)華山路與龍池路交匯處，距離新區(qū)龍湖、綠寶、金鷹、美羅等大型商業(yè)綜合體，以及各大銀行總部云集的獅山商業(yè)金融中心僅一山之隔，項(xiàng)目地處何山隧道出口處，預(yù)計(jì)年底即可通車，10分鐘可達(dá)獅山CBD。

熱線：18662309054

【商業(yè)】：易買盛城市生活中心、蘇杭時(shí)代購物中心、歐樂福生活購物廣場、世紀(jì)華聯(lián)超市NO.01999、易買盛生活超市、馬澗商業(yè)廣場、好又好購物中心、世紀(jì)華聯(lián)購物廣場、馬澗商業(yè)廣場二期、客易購精品生活超市

【學(xué)?！浚喊遵R澗小學(xué)、蘇州高新區(qū)第一中學(xué)(科技城校區(qū))、蘇州高新區(qū)第二中學(xué)、蘇州高新區(qū)景山實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)

【醫(yī)院】：馬澗社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、蘇大附二院倍磅康復(fù)醫(yī)院、蘇州存濟(jì)城西口腔醫(yī)院、欣升護(hù)理院

【交通】：新區(qū)有軌電車，公交6路, 302路, 304路, 333路, 338路, 353路空調(diào), 355路, 400路東線, 400路西線, 442路、蘇臺(tái)高速

【項(xiàng)目特色】：山云庭項(xiàng)目是由蘇高新“云庭系”結(jié)合禹洲江蘇高端產(chǎn)品系列“山河系”，打造的一個(gè)全新作品。景觀方面，亮點(diǎn)更多。每一個(gè)到山云庭的人都會(huì)忍不住拍、拍、拍，不亞于到了一個(gè)網(wǎng)紅打卡地。那是因?yàn)榕c國際知名景觀設(shè)計(jì)師合作打造了一個(gè)獨(dú)特的景觀體系。借鑒主妹島和世、石上純也等建筑大師的理念，將原生的地貌保留，打造成下沉式的懸浮步道，保留最原始的苔蘚、石頭、植物、小動(dòng)物原始棲息環(huán)境。

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作為白馬澗景區(qū)內(nèi)僅有的4宗住宅用地，其中山云庭占據(jù)2塊，1塊待拍，1塊為景粼天著項(xiàng)目，已經(jīng)售罄?，F(xiàn)在板塊內(nèi)無房可售，斷供將近一年，周邊高品質(zhì)二手房掛牌價(jià)格3萬左右，產(chǎn)品稀缺性極為明顯。

山云庭建筑面積約【登云210㎡】，洞悉理想視角，營造舒適尺度，讓生活多一倍的舒享空間，更將非傳統(tǒng)的地下室引入空間的延伸，成為家庭健身房、藝術(shù)陳列室，兒童樂園區(qū)、茶道棋藝間……不一樣的生活趣味，不一樣的空間享樂，專屬與每位家庭成員的獨(dú)特精致空間。

?實(shí)拍圖（展示樣板間裝修示意）

關(guān)于家，每個(gè)人都有自己的想象，或是繁華觸手可及，或是花香縈繞撲鼻。家，遠(yuǎn)不止一個(gè)房子，卻又需要這樣一個(gè)空間，來承載愛與夢(mèng)想。

?展示樣板間裝修示意圖

山云庭建筑面積約【登云210㎡】構(gòu)建約6.9米寬廳，陽光滿室，清風(fēng)徐來，蟲鳴鳥語，窗外群山溪谷美景一覽無余，空氣中彌漫芬芳。這里可以是談笑風(fēng)生的會(huì)客主場，可以是親朋歡聚的私家影院，可以是孩子成長的童趣園，也可以是長輩頤養(yǎng)的歡樂場，生活有多少場景，在此就有多少想象。

?實(shí)拍圖（展示樣板間裝修示意）

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