MAX科技園（上?！っ捞m湖）作為寶山區(qū)重大產業(yè)項目，是羅店鎮(zhèn)打造生物醫(yī)藥產業(yè)集群的重要一環(huán)。該項目集高層研發(fā)、總部辦公、商業(yè)商務配套、園區(qū)運營配套和人才公寓等于一體，形成強大載體空間，高標準助力北上海生物醫(yī)藥產業(yè)園高質量發(fā)展。園區(qū)分為一期、二期項目，目前二期也已全面開工，正在如火如荼建設中。

【資料圖】

MAX科技園（上?！っ捞m湖）坐落于滬太路與美蘭湖路交叉口，分為東西兩個地塊（一期、二期），用地性質為C65科研地塊，占地面積約6.6萬平方米，總建筑面積約21.5萬平方米。園區(qū)通過產城深度融合發(fā)展，助力企業(yè)駛入高質量發(fā)展快車道。

項目地理位置優(yōu)越，交通便利，近鄰地鐵7號線雙站點，與羅南新村站直線距離約500米，與美蘭湖站直線距離約700米；約1.5公里速達高速口（G1503、S7），滬通高鐵、北沿江高鐵連通長三角，兩大國際機場通達全球。

園區(qū)周邊配套完善，商業(yè)、文教、醫(yī)療等資源豐富，與美蘭湖公園、美蘭西湖公園（在建）毗鄰，以綠色生態(tài)為設計理念，打造整體容積率約2.5的“美蘭湖生態(tài)綠谷”。

園區(qū)未來將重點導入生物醫(yī)藥研發(fā)領域的優(yōu)質企業(yè)，以強大的開發(fā)能力和雄厚的運營實力，為合作城市導入科技產業(yè)及企業(yè)，著力打造以“醫(yī)藥、醫(yī)療器械研發(fā)、智慧健康”為核心的高端生物醫(yī)藥研發(fā)總部和上海智慧健康產業(yè)集群，進而提升北上海生物醫(yī)藥產業(yè)園的高端資源配置能力。

依托科創(chuàng)寶山和“滬太科創(chuàng)黃金走廊”的強大勢能，與政府展開緊密合作，形成資源共享體并相互協(xié)作，加快產業(yè)體系重構，推動產業(yè)結構優(yōu)化升級，提高區(qū)域稅收和創(chuàng)造就業(yè)崗位，實現(xiàn)社會利益與經濟利益的均衡與雙贏，助力寶山建設上?？苿?chuàng)中心主陣地邁向更高質量發(fā)展。

MAX科技園（上?！っ捞m湖）主打建筑面積約795-1290平方米、“一企一棟”式的總部獨棟型高端產業(yè)項目。涵蓋高層研發(fā)樓、獨棟總部辦公樓、商業(yè)商務配套、園區(qū)運營配套、人才公寓五大功能形態(tài)布局，通過園區(qū)運營服務品質和可適性空間的優(yōu)化，不斷研發(fā)節(jié)能減排的綠色生態(tài)建筑，打造創(chuàng)新型產業(yè)園區(qū)。

主要產品

雙拼獨棟，面積約1189-1202平方米

蝶形獨棟，面積約790-9962平方米

預計美蘭湖MAX科技園一期年底即可交付。

（來源：上海寶山）

關鍵詞：