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受市場低迷的影響，盡管政府指導(dǎo)價(jià)出現(xiàn)政策調(diào)整帶來利好，但深圳二手房交易已轉(zhuǎn)向買方市場，一些買方砍價(jià)已是獅子大開口，動輒是數(shù)十萬減價(jià)，一些賣家為了早日脫手，只得忍痛割肉出售。

夏志高表示，如今業(yè)主賣房不少數(shù)十萬難以成交 記者 李昌鴻 攝

中原地產(chǎn)皇御苑店長夏志高表示，皇崗口岸附近的皇御苑二期，有客戶為將114平米三房掛牌出售，年初通關(guān)后時(shí)價(jià)格為938多萬，在客戶多次交流不斷要求降價(jià)后，最后為了成功交易，只得忍痛割肉，降至850萬，降價(jià)近90萬元，幅度近一成。

樂有家羅湖清水河龍園山莊店資深業(yè)務(wù)員莫先生表示，最近龍園山莊一業(yè)主，其三房報(bào)價(jià)原來為420，買方砍了好幾個月，最終砍了60萬。業(yè)主本來不想少這么多，但想盡快賣掉，自己還有一套房子。

美聯(lián)物業(yè)僑香分行經(jīng)理葉聰表示，目前龍華區(qū)學(xué)區(qū)房龍悅居，作為剛需樓盤，吸引了許多人關(guān)注，其63平米兩房高峰時(shí)總價(jià)高達(dá)700多萬，一平米近11萬一米，如今已降至400萬，降了300萬，每平米降到6.4萬，之前炒的厲害，現(xiàn)在市場在降溫。

中原地產(chǎn)坪山資深置業(yè)顧問王朋剛表示，坪山二手房交易也不樂觀，目前市場均價(jià)已從去年的4.5萬降至4.2萬以下才能成交，降幅近一成，即使這樣仍是成交不暢。

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